物業管理工作中應遵循的工作程序(doc 31頁)

物業管理工作中應遵循的工作程序目錄:
第一講、資質辦理程序
第二講、業主大會召開、業主委員會成立程序
第三講、物業管理招標投標程序
第四講、廣州市物業管理考評及複檢工作程序
第五講、廣州市物業專項維修資金辦理程序

物業管理工作中應遵循的工作程序內容提要：
業主委托物業管理公司辦理程序：
（1）物業管理公司填寫《建立物業專項維修資金專戶申請表》，向中國農業銀行廣東省分行北秀支行或農業銀行指定協辦網點（以下統稱代管銀行）提交以下資料，並把已向業主代收的物業專項維修資金劃轉到代管銀行指定的專用帳戶：
①《廣州市物業專項維修資金情況清單》（附磁盤文件）；
②《廣州市物業專項維修資金專用帳戶委托書》（新建商品房的物業管理公司在業主辦理收樓手續前送交其簽署）。
（2）代管銀行核對物業管理公司提交的資料和磁盤文件後，向物業管理公司開具收件回執，並在20個工作日內製作《廣州市物業專項維修資金專用卡》（以下簡稱《專用卡》）。
（3）物業管理公司憑收件回執到代管銀行領取《專用卡》，並在領卡後5個工作日內把《專用卡》發給每個業主。

..............................