物業維修管理試題集(doc 34頁)

物業維修管理試題集內容簡介：

1.房屋按完損程度分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房等。（ √ ）
2.業主自用設施設備隻能向物業所在地的物業管理處報修。 （ × ）
3.設備管理主要由維修管理和運行管理兩大部分組成。 （ √ ）
4.室外排水溝渠應定期檢查和清掃，清除淤泥和雜物。 （ √ ）
5.對供電設備的維護可分為日常巡視維護和定期檢查保養兩個方麵。 （ √ ）
6.電梯運行管理中發生任何故障時，要首先救護乘客出梯。 （ √ ）
7.物業服務收費采用包幹製，則盈餘或虧損均由物業管理企業享有或承擔。 （ √ ）
8.房屋完損等級一律以使用麵積（平方米）為計量單位。( × )
9.低壓供電係統通常以供電進戶線的任一支持物為產權分界點。（ × ）
10.物業基礎管理主要是針對物業本身的管理。（ √ ）
11.房屋附屬設備零星維修，是指設備零件更換率一般在10%以下的維修工程。（ × ）
12.物業管理區域內的道路市政排水設備，一律由市政工程管理部門負責維修，管理。（ ×）

..............................