某小區物業管理實施方案(doc 34頁)

某小區物業管理實施方案目錄：
第一章、重慶某物業管理有限公司簡介
第二章、重慶某物業管理有限公司證照及管理的部分樓盤
第三章、項目簡介
第四章、物業管理方案

某小區物業管理實施方案內容提要：
（1）產權資料。包括：項目批準文件、用地批準文件、建築執照。
（2）技術資料。包括：竣工圖—總平麵圖、建築圖、結構圖、附屬工程及隱蔽管的全套圖紙、地質勘察報告、工程預算決算分項單、圖紙會審記錄、工程設計變更通知及技術核定書、隱蔽工程驗收記錄、沉降觀察記錄及沉降觀察點布置圖。
（3）竣工驗收證明書。包括：基建工程竣工驗收書、建築消防驗收合格證、電信局電話工程竣工驗收證書、主要材料的質量保證書、新材料、構配件的鑒定合格證書，水、電、衛生器具等設備及衛生潔具的檢驗合格證書、砂漿、混凝土試塊試壓報告、供水、供暖管道的試壓報告、物業公司代管的設備。
（4）房屋使用資料。包括：業主名單、地址、電話清單、建築麵積計算書。
（5）供電、供水係統如需物業公司臨時代管的，竣工驗收後加辦以下協議及證書。包括：供用電協議書、用電許可證、委托銀行代收電費合同書、變壓器報停申請表、用水申請審批表、月供水計劃報告單。

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