物業管理機構全麵概述(ppt 85頁)

物業管理機構全麵概述目錄：
第一節 物業服務公司
第二節 物業服務公司的設置
第三節 業主大會與管委會
第四節 物業服務公司與相關機構的關係
第五節 物業服務公司的管理製度

物業管理機構全麵概述內容提要：
物業服務公司的含義：
物業服務公司是指具有法人資格，根據合同規定接受業主或業主管委會的委托，依照有關法律、法規的規定，對物業實行專業化管理，並收取相應報酬的經濟實體。
組建原則：企業化、專業化、社會化，為用戶提供一個良好的工作和生活環境。
物業管理屬於第三產業中的服務性企業，具有很強的服務性，所以從本質上講，物業服務公司是為業主和使用人服務的。從這一點來看提供優質服務就成了物業服務公司的首要任務。
經營性：
經營性主要體現在物業服務公司的經營管理所需資源的取得，所提供的服務等都必須遵循等價交換的原則，物業服務公司用自己的經營和管理活動所創造的收入來補償自己的支出，並取得一定的盈利，而不是無償的取得和付出。

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