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物業交付管理實務(ppt 45頁)

所屬分類:
物業管理
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279 KB
下載地址:
相關資料:
物業, 交付管理, 管理實務
物業交付管理實務(ppt 45頁)內容簡介

物業交付管理實務目錄:
一、物業的交付
二、物業入住的程序與工作
三、物業入住手續文件及常用表式

物業交付管理實務內容提要:
物業的交付:
物業的交付簡單來說就是“交房入住”。所謂“交房”就是指業主領取鑰匙。也就是當房地產開發企業會同物業管理企業在完成承接驗收之後,按照程序將物業的產權交付給購房者的過程。所謂“入住”就是業主或使用人接房後進入實際使用狀態,也稱“入夥”。
物業入住的程序與工作:
交付是物業管理企業與服務對象的首次接觸,它標誌著物業管理工作將以人為中心而逐步展開。這一階段除了大量的接待工作和繁瑣的腳放手續外,各種管理與被管理的矛盾也會在短時期內集中地暴露出來,為此,這一階段通常也是物業管理問題最集中的階段。為了交房手續及日後管理工作的順利進行,物業管理公司需要做大量的工作。


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