物業管理相關實務(ppt 63頁)

物業管理相關實務目錄：
一、物業管理的組織模式和組織結構
二、前期物業管理
三、設備日常維護與管理
四、物業管理綜合服務

物業管理相關實務內容提要：
物業設備分類：
建築物是由建築、結構、給水、排水、供暖、通風、電氣等有關工程所構成的綜合體。物業建築體的附屬設備必須注意與其他工程的協調一致和緊密配合，從而充分發揮物業的功能和作用。我國城市的物業常用設備主要有以下幾類：
（1）給排水係統。包括：供水設備、設施；排水設備、設施 ；房屋衛生設備 ；熱水供應設備；消防設備 。
（2）燃氣係統， 主要包括天燃氣(煤氣)管網、天燃氣(煤氣)入室管道、煤氣表、用氣設備等。
（3）空調、通風係統。包括：供暖設備；供冷設備；室內通風設備。
（4）電氣工程設備係統。 包括：供電及照明設備，電器服務設備設施；房屋運輸設備；防雷及接地裝置。
（5）智能化樓宇的技術設備係統。在智能化樓宇中，主要的技術設備有以下幾種：計算機監控設備；綜合布線係統；計算機信息管理技術設備；計算機網絡與現代通訊技術設備。

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