房地產物業管理綜合概述(下)(doc 47頁)

房地產物業管理綜合概述(下)目錄：
第五章 物業管理市場
第六章 物業管理與房地產開發

房地產物業管理綜合概述(下)內容提要：
房地產開發商對物業管理的投入，首先應當是觀念的投入，即從領導決策層到公司的全 體職員都應重視物業管理。要完整而科學地理解房地產開發過程的循環理論，並充分認識每個環節在開發過程中的重要性，尤其是對物業管理環節的認識要上升到一個戰略高度。現在 許多房地產商過於急功近利，隻顧把全部精力放在開發產品上，放在樓房銷售上，想盡快收回成本獲得利潤，卻一開始就忽略了物業管理這一開發過程中的必不可少的重要環節。甚至 有些開發商把售後服務、物業管理當作一個包袱。有這樣思想觀念的開發商，是怎麼也不會搞好物業管理的。隨著社會主義市場經濟的建立與發展，科學技術的進步，市場競爭越來越 激烈，必須充分認識到管理在現代社會中所起的重要作用。即：
充分的投資＋管理上的空白=無效的投資；
充分的投資＋管理上的薄弱=低效的投資；
投資的充分＋管理上的充分=高效的投資；
投資的薄弱+管理上的充分=有效的投資。

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