房地產市場崩潰之範例(doc 36頁)

房地產市場崩潰之範例目錄：
一、 北海熱土
二、 海南聖地
三、 重慶淘金大道
四、 廣州地王
五、 香港風雲
六、 香港金融風暴
七、 鬱金香現象

房地產市場崩潰之範例內容提要：
鬱金香現象：
人們絕難想到世界經濟發展史上第一起重大投機狂潮是由一種小小的植物引發的。
這一投機事件是荷蘭由一個強盛的殖民帝國走向衰落而被載入史冊的,它也是迄今為止證券交易中極為罕見的一例。
經濟學上的特有的名詞“鬱金香現象”便由此而出！
讓我們回溯到17世紀的荷蘭，看看世界投機狂潮的始作俑者是如何為之瘋狂如何為之悲泣的。
鬱金香，一種百合科多年生草本植物。鬱金香原產於小亞細亞，在當地極為普通。每逢初春乍曖還寒時，鬱金香就含苞待放，花開呈杯狀，非常漂亮。
鬱金香品種很多，其中黑色花很少見，也最珍貴。鬱金香的花瓣上，多有條紋或斑點，容易受病毒的侵襲。
1593年，一位新任命的來自維也納的植物學教授把一批在土耳其栽培的鬱金香帶到荷蘭的萊頓。教授精湛的栽培技術使這些鬱金香球莖異漂亮，一時成為萊頓上層社會談論的焦點。
或許是物以稀為貴，也或許是愛美之心人皆有之，許多王公伯爵登門拜訪教授，以一賞鬱金香為榮。但那些萌生占有之意的買主一律遭到了教授的拒絕，因為他的要價令人望而生畏。鬱金香再美麗，在它的投資價值未顯現之前,極富有經濟頭腦的荷蘭是不會花大筆錢，買一盆僅能觀賞的植物。
一次很偶然的事件，使得鬱金香得以在市麵上流通。一個竊賊乘教授不備破門而入，盜走了許多球莖，然後以低廉的價格出售。鬱金香的繁殖率極高，很快，它就成為荷蘭花園裏人見人愛的花卉品種，其價格非常昂貴。一般少數富有的達官顯貴家裏都擺有鬱金香，作為觀賞品和奢侈品向外人炫耀。

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