香港某公寓策劃方案(doc 25頁)

香港某公寓策劃方案目錄：
一、重新命名。
二、售樓部重新裝修。
三、樣板房的設計與裝修完成。
四、宣傳用品重新設計與完成
五、物業管理服務提前介入
六、社區環境與園林綠化
七、建築群體
八、推廣目標
九、福怡公寓推廣計劃

香港某公寓策劃方案內容提要：
福怡公寓優、劣勢分析：
優勢：1、本項目工程已經封頂，進入準現房銷售階段，符合現在消費者的消費心理（怕上當、怕投資失敗等）。
2、項目位於香港路末端，靠近唐家墩，屬於新發展中的市區中心，各項生活配套服務設施健全，交通便利，是居家置業比較理想的地段。
3、八層樓帶電梯的小高層的規劃在武漢市絕無僅有，是小區的一大賣點，可以反映出公司“以人為本”的開發建設思路。
4、新開通的一條馬路步行通往新建的圖書大世界隻需要五、六分鍾的路程，是業主周末、休息日高雅休閑的好去處。也是業主子女成才的有力保障。
劣勢：
1、項目封頂後停工，對消費者購買信心是一個嚴重的打擊，對公司形象的負麵影響是不可估量的。
解決方法：物業管理提前進場服務，力爭在服務上有所突破，在競爭中才有可能脫穎而出，改變目前的不良形象。
2、項目位於香港路上，該地段競爭激烈，本項目停工後，拱手讓出市場份額，周邊客戶或多或少的購買了其它的項目，區域內的客源已經很少了。
解決方法：除了加強服務措施外，適當地采取宣傳攻勢，吸引外區域的客戶來此置業。

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