奧林匹克主題公園策劃方案(doc 28頁)

奧林匹克主題公園策劃方案目錄：
一．自然條件與地理位置
二．旅遊資源分析
三．市場定位
四．主題形象策劃於營銷
五．項目設計
六．遊線與遊覽組織策劃
七．定價策劃
八、運營與管理策劃

奧林匹克主題公園策劃方案內容提要：
無論是經營主業態的企業還是非主業態的企業，一旦進駐規劃區，就應該按規劃要求進行經營活動。為此在與進駐企業簽訂合同時，必須明確以下三方麵內容。
(1)確定大類的經營內容
現代商業企業的經營活動都是在市場經濟條件下進行的，企業可以根據變化的市場調整其經營內容，但為了確保規劃區的主題定位，在與商業企業簽訂合同時必須明確其在規劃區經營的主體內容，使其經營商品的大類符合規劃區定位的要求，隻允許在大類範圍內進行調整，不能因其它原因而隨意更改大類經營內容。
(2)限定店鋪的租賃時間
為了掌握主動權，不易與商業企業鑒定時間太長的合同，根據規劃區建設的具體情況，規劃區店輔租賃的時間一般情況以應以一年為易。同時，應該考慮到規劃區整體投資建設中的困難，規劃區的改造建設可能會出現一些新情況，如投資主體多元化，從而可能會引入一些新理念、新思路，因此，在合同時間上還應該有一些補充說明，以便在出現新情況時掌握主動權，減少日後的糾紛。

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