房地產科技發展策略(doc 18)

但隨著國際化與全球化的變遷，產業國際分工趨勢日益明確，而每一個國家的產業結構都在不停的變動，而產品的生命周期也愈來愈短，因此麵對變動形勢下的產業園區發展，也愈來愈多不確定的因素，過去成功的經驗，能夠維持或引用的時間與案例也愈來愈少，因此如何麵對變動做彈性的規劃，以使有限的土地資源能夠獲得永續的生命，確為我們應該嚴肅考慮的問題。
台灣的工業區開發已有四十年的曆史，累積有相當經驗，隨著國內與國際整體形勢的改變，近年遭受到許多的批評，但土地資源有限的先天限製，卻是影響台灣產業發展無法不去麵對的現實，因此如何讓工業區轉型為產業園區，並以導入永續發展的觀念來調整規劃，應是學者專家與政府部門所應共同努力的方向。因此本文乃將產業園區永續利用發展的問題與可能的解決方案做一整理介紹，希望對台灣地區未來產業園區的規劃與發展有所幫助。
貳、產業園區永續發展的意義

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