房地產營銷融資策劃(doc 16)

作為一個經營見效慢的長線產業的小型民營企業，在經濟效益處於低穀時，為了扭轉企業被動局麵，就需要拓展經營思路，跨行業經營其他一些投資少、見效快的項目，並圍繞項目選擇、借勢營運、資源互換三大主題進行細分策劃。具體策劃方案可采取如下策略：一、樹立品牌策略：借勢發揮，提升企業品牌，例如可巧借台商和政府之勢，樹立台商合資企業品牌形象；二、選準項目策略：以規模合適、投資方向最佳、並有政府參與為標準來選擇項目，使企業達到經濟效益和社會效益雙重收獲的目的；三、資源互換策略：互換資源巧融資，使企業資金投入較少，效益提高，實現雙贏；四、借勢營銷策略：借項目各方麵的優勢，使營銷順、價格高。這個策劃方案的核心一是要借台商的品牌，承接項目，占領市場；二是要借政府之勢，疏通各方麵關係，減少工作量；三是要借項目建設單位的實力融取建設資金；四是要借項目的優勢順利營銷。通過實施這個方案，可加快小型民營企業資金原始積累的速度。
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