上海XXXX項目產權酒店小戶型策劃案例(doc 25)

一、總論
1.1 國內小戶型產生的淵源
家庭結構的變化，需要小戶型
　　改革開放帶來了各種新的思潮、新的生活方式，個性化生活成為時尚，三口之家、“丁克”家庭越來越多，多代同堂已不多見。單個家庭人口變少直接導致所需居室數量變少。
消費觀念的變化，需要小戶型
如今“一步到位，買個大房子”的置業觀念已經發生了變化，二次、三次置業者屢見不鮮。分階段多次置業的觀念正為更多人所接受，對那些年輕、經濟實力不太雄厚的一次置業者來說，小戶型可能是第一選擇。
房產功能的變化，需要小戶型
　　除了居住、保值外，近年來房產的投資功能開始被消費者關注。活躍的房屋租賃市場加上國家對住房消費的金融支持，“投資”意識已經在個體購房者中興起。既是投資就必須伴隨風險，購買小戶型總價低，易於出租，無疑是降低風險的有效辦法之一。

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