金陵世紀花園營銷策劃提案(DOC 56)

第一章 南京房地產市場總體分析
1.1 南京房地產市場概況
1.1.1 經濟環境
南京是中國經濟發達省份江蘇省省會，長江流域四大中心城市之一，在全國宏觀生產布局中居於重要地位，是中國七大古都之一，素有“江南佳麗地，金陵帝王都”之美譽。
2000年全年實現國民生產總值1020億元，比上年同期增長12.2%，實現財政收入164.6億元，增長28.1%；完成全社會投資額412.1億元，增長10.4%；工業增加值增長12.8%；第三產業增加值增加13.1%；實現社會消費品零售總額419.8億元，增加10.9%；多種經濟成份共同發展，非公有製經濟占全市經濟總量比重達到27.1%；實際利用外資達9.9億美元，比上年增長13.1%，有31個千萬美元以上的項目落戶南京；外貿出口達17.9億美元，比上年增長54.6%。全市城鎮居民人均可支配收入達8233元，比上年同期增長7%；農民純收入達4061.7元，增長5.2%；居民消費價格指數100%。
隨著改革的深入，經濟的發展，房地產業已成為國民經濟新的增長點，產業化的發展也越來越受到政府的重視並進一步的實施。各級政府為促進房地產業的發展出台了一係列積極利好的政策。銀行對按揭成數和年限也空前的放寬。整個房地產業的運作逐漸走向專業化和規範化。

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