青島某地產策劃方案（DOC 9）

（一）、青島概況
青島屬於溫帶季風性氣候。“三麵滄海一麵山”的獨特地理格局，造就了青島海洋性氣候的特點，冬無嚴寒、夏無酷暑。
青島市是我國東部沿海較重要的經濟中心和港口城市及旅遊勝地，我國五大港口之一，全國15個副省級城市之一，計劃單列城市。青島是一座海洋科技城。
轄市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島等七區和即墨、膠州、膠南、平度、萊西等五市（縣級）。
2003年底，全市共有720.68萬人，其中，市區246.77萬人，其中市內四區登記暫住人口（1個月以上者）25.39萬人。
青島市中心區規劃以公共建築為主體組成，形成一個主中心和五個副中心的多中心均衡分布結構，是城市發展的核心地區。

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