某某星園市場傳播策略和推廣方案(PPT 25)

某某星園市場傳播策略和推廣方案
傳播策略發展步驟
- 了解國家有關政策/法規等宏觀北京
- 訪問房地產開發商/專家
- 閱讀房地產相關刊物
- 了解競爭對手，尤其是亞運村一帶的物業狀況

- 訪問某某城市花園/某某星園
- 與某某相關人員的多次座談

- 與目標消費者的”一對一“采訪
- 電話了解/采訪
北京房地產狀況分析
98年至今， 作為啟動內需，擴大國內市場的需要， 國家采取了一係列措施拉動住房消費
貨幣政策
- 央行連續的降息/住房貸款規模的擴大
- 貸款利率的下降/各大商業銀行簡化貸款手續
- 國家針對個人房產交易的免稅措施
政府一貫的公房分配體製製度的逐漸消失， 直接導致個人購房比率的增加
98年 公房60% 個人40%
99年 公房24。6% 個人75。4%

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