華潤積玉橋項目策劃總綱(下)ppt25

營銷推廣建議之賣點整合
營銷推廣建議之房源策略
房源控製策略：
實行擠壓式的房源控製模式
避免給客戶過多的選擇，縮短決策的時間；
保證整體銷售的均衡性，避免優勢戶型過早消化，劣式單位滯銷
房源控製必須結合價格的策略，較好的單位的推出，同時表現出適當提升價格．質素好的單位控製推出時機，擠壓消化前麵推出的單位
在廣告力量明顯增強的強銷階段，放出較多房源，給客戶較多選擇．

營銷推廣建議之媒體策略
總體策略:
定向選媒，整合傳播
營銷推廣建議之媒體策略
營銷推廣建議之媒體策略
營銷推廣建議之營銷創新
渠道創新：
周邊高檔餐飲，如三五醇
湖大等高校內部網
與車聯動,如中北路４Ｓ店，周邊加油站
寫字樓電子屏，電梯內宣傳板
參與都市茶座等電視節目
機場戶外廣告，飛機上雜誌

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