錦繡江南策劃案（DOC 38）

一部分：市場分析
一、房地產宏觀調控效果顯著，5 月全國土地開發麵積增幅劇降
1-5月，全國累計完成房地產開發投資3703億元，同比增長32％，增幅比去年同期回落0.9個百分點。其中，商品住宅完成投資2521億元，同比增長32.2％；辦公樓投資192億元，增長42.9％；商業營業用房投資458億元，增長38.7％。同期，全國累計完成房屋竣工麵積7084萬平方米，同比增長21.4％，增幅比去年同期低20個百分點；銷售麵積8310萬平方米，同比增長30.9％。商品房平均售價為2708元/平方米，同比增長10.7％，增幅比去年同期提高3.7個百分點。商品房平均銷售價格最高地區的上海、北京和廣東，每平方米平均售價分別為5381元、5156元和3877元。

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