房地產行業投資策略交易機會在行業爭論中閃現(pdf 12頁)

繼2005 年房地產行業處於景氣下降通道，2006 年行
業將處於一個相對較為平穩的時期。
行業投資依然處於高位，但是增速明顯放緩，市場供
求從供不應求走向暫時均衡；國內主要商品房市場冷
熱不均，投資性需求受到抑製，投機性資金暗流潛動。
各地商品房價格漲幅成為政策調控的風向標，政策外
鬆內緊，政策目標直指業務模式的轉變和行業集中度
的變化，政策執行的決心直接決定了未來業內外資金
流向及產業發展的新格局。
盡管出於宏觀調控和業務模式轉變中大財團介入的
關注，行業投資整體評級為“中性”，但是不排除由
於資本市場超調特性以及金融衍生產品的誕生，預計
諸多個股擁有交易性機會，如某某集團、招商地產、
金地集團等機構投資者主要持有的績優地產股。
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