戶型設計培訓資料(doc 13頁)

房型好的住宅設計應體現舒適性、功能性、合理性、私密性、美觀性和經濟性。好的住宅布局在社交、功能、私人空間上應該有效分隔。一般說來，客廳、餐廳、廚房是住宅中的動區，應靠近入戶門設置；臥室是靜區，應比較深入；衛生間設在動區與靜區之間，以方便使用。

◆房型好的住宅采光口與地麵比例不應小於1∶7；房間寬度不應小於3.3米；主臥室寬度不宜小於3米，麵積應大於12平方米，次臥室的麵積應在10平方米左右；餐廳應是明間，寬度不宜小於2.4米；廚房淨寬度應在1.5米左右，宜帶一服務陽台；帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米，如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。另外，房型設計還應考慮住房的“時期消費”特點，即針對不同的家庭結構、不同的年齡層次，設計出合適的住宅生活空間。

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