成都項目芙蓉古城戰略管理(doc 8頁)

1、開發理念：芙蓉古城創立在日漸提高的都市人生活消費水平和文化追求中，主要依據城市中產階層隨社會發展而日益增長的物質文化需要，結合現代會議功能和假日經濟繁榮的現狀而整合推出全新的"第二居住"體係。項目的價格比原版別墅（Villa）低，但其環境營造、配套設施、物管標準等均不壓於原版別墅，其文化內蘊更非原版別墅能相提並論。江蘇風格建築、雲南風格建築、川西風格建築、台灣風格建築和日本風格建築等在芙蓉古城的和諧互映證明了住宅文明的包羅萬象，並散發出芬芳各異的生活情韻。芙蓉古城中薈萃成都知名小吃的美食街、傳統手工製品羅列的民族特色精品街、風格迥異的各種茶樓、千回百轉的活水河流和有著濃鬱成都地域特色的遊玩設施從不同角度敘述著老成都的故事，成功抵達現代都市人的懷舊思緒。
　　2、項目定位：集居住、度假、休閑、投資於一體、融合各種中國民居建築風格、以成都地域文化為項目內涵的老成都縮影式的極富傳統色彩的小區。
　　3、目標客戶：對老成都有懷舊情結、厭倦喧囂都市生活、收入較高且能接納住房消費新觀念的中老年人為主，同時包括其他注重"5+2"生活模式、追求個性生存狀態的都市人群等。
　　4、項目建設推進計劃：2001年5-6月份開始全麵啟動，建設周期為一年，擬於2002年8月份全麵投入使用。


..............................