房地產業會所的定位及經營管理(doc 20頁)

一、會 所 概 述
　　會所是指能給人們提供健康、娛樂、溝通交流的場所。它所提供的活動內容包括康體活 動、娛樂活動、消閑活動、文藝活動、美容活動等，涉及到廣泛的知識領域，如體育、健美、衛生、心理、審美、時裝等。因此，可以說，會所是現代物質文明和精神文明發展的產物 ，也是人們精神文化生活水平提高的必然要求。
　　(一)會所的表現形式
　　現在會所主要有兩種形式：
　　1.以完善服務項目為目的的附屬形式
　　這類形式的會所不是以盈利為目的，而是為適應整個物業規劃的需要而設立的，以便適 應市場，保證整個項目的運營。這類形式的會所包括住宅小區所屬會所和綜合大廈所屬會所。
　　2.以盈利為目的的形式
　　即經濟形式會所。這類會所可以與其他房地產配套設施並列存在，也可以獨立存在，設 立的目的偏向經濟利益。這類會所也包括兩種類型：一種是隻對內開放，即它隻麵向業主和會員；一種是即對內又對外開放。

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