某地產投資項目定位(ppt 26頁)

某地產投資項目定位目錄：
1、市調分析篇
2、整體定位闡述

某地產投資項目定位內容提要：
作為一個傳統的工業城市，株洲的大型工業企業絕大多數分布在石峰區（北區），空氣汙染、環境質量等問題一直是製約該區域房地產行業發展的一大瓶頸，不過眾多的企業也為該區提供了發展空間
而蘆淞區（南區）則依托輻射力強的服裝大市場，商鋪及住宅物業供需兩旺，交投活躍，大規模的舊城改造也為眾多房地產開發商帶來了更多商機；而建設南路沿線所擁有的珍稀的城市山水生態景觀，更為開發商開發“高檔樓盤”提供了先天條件，“湘江四季花園”、“碧玉花園”等眾多項目依次排列，競爭激烈程度不言而喻
縱觀株洲整個房地產市場，天元區作為風起雲湧的本地房地產市場的“始作俑者”，房價一路高走，全線飄紅，並將引領整個市場步入“大盤時代”，繼續扮演領頭羊的角色；蘆淞區商、住市場交投兩旺，蘆淞大橋的開工建設將有效改善其交通現狀，激活該區域內建設南路的開發熱潮；石峰區的商業地產在近年橫空出世、先聲奪人，但仍有必要對其保持謹慎樂觀的態度；而對於荷塘區，2005年展開的一輪“補漲”行情卻是的確值得我們期待的

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