重慶·龍湖北城天街策略(ppt 16頁)

重慶·龍湖北城天街策略
一、為什麼一定要轟轟烈烈？
1、北城天街是龍湖出龍湖花園片區的第一個樓盤，事關龍湖品牌的成敗，如果不能夠作到一出台
就轟轟烈烈成為市場第二代住宅代表，對整個龍湖的品牌將會產生非常不利的影響；

2、北城天街本身就是規模性樓盤，其需要市場的支持與長久的目標群支持，因次短期的促銷行為
無法支持其長遠的目標購買群，因而其必須要轟轟烈烈地建立到領導品牌，以建立持續的品牌
促銷力；

3、北城天街銷售的難點在於住宅群“美廬台”，江北住宅的核心競爭力量望海現代城、海怡花園、
天驕俊園、皇冠東和、佳華世紀、蔚藍世紀全部集中於此片區，市場競爭壓力非常大，住宅銷
售的前提一定需要轟轟烈烈的市場氛圍；

4、從目前重慶地產的狀況而言，2001年整個市場缺少影響力的熱點，領導品牌基本集中於老項目
的2期，新項目的規模、水準缺少影響力，市場呈現出樓盤交替的質變點，市場同樣需要有熱
點的區域或項目出現；

[判斷]：無論從龍湖品牌的拓展、項目的競爭局勢、項目的銷售難點、市場的影響力來看，龍湖北
城天街要麼不出手，要出手就需要轟轟烈烈，再次提升龍湖的品牌力量；

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