房地產相關知識筆記(doc 49頁)

第一章 房地產市場和投資知識
▲市場=人口+購買能力+購買動機
▲房地產是指土地、建築物及其他地上定著物。
▲具體一宗土地的範圍包括：地球表麵、地球表麵以下一定範圍的空間、地球表麵以上一定範圍的空間。
▲房地產可以視為實物、權益、區位三者的結合。
▲市場是：①商品交換的任何場所；②使商品交易雙方接觸的任何安排；③商品交換關係的總和；④連接商品生產者的橋梁；⑤指某一特定商品的現有目標客戶群。
▲市場包括：有形市場和無形市場。
▲房地產市場市場交易包括：買賣、租賃、抵押、互換等。
▲市場必須具備：買方、賣方、可供交易的商品。
▲房地產市場必須具備：買方、賣方、用於交易的房地產。

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