2004年中國商業地產年度報告及2005年市場展望(DOC 11)

商業地產在城市經濟發展中承載城市新引擎的作用。
首先．帶動三產迅速發展
城市化是中國未來的必然趨勢，而第三產業的發達程度是體現城市化水平的重要標誌，商業地產的發展正是帶動第三產業發展以及消費率提升的有效推動力。國家統計局的資料顯示，2003年，我國消費率僅為55.4%，是1978年以來最低的水平，而就全球的平均水平來看，根據世界銀行資料，2002年，世界平均水平為80.1%，顯然，我國目前消費率大大低於世界平均水平。

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