無錫某地產項目前期市場調查與定位報告(ppt 70頁)

無錫某地產項目前期市場調查與定位報告目錄：
1、無錫宏觀市場分析
2、項目區域市場分析
3、項目理解及整體定位
4、重點競爭個案分析、對比
5、項目產品定位及調整建議

無錫某地產項目前期市場調查與定位報告內容提要：
宏觀市場結論：
無錫市商品房市場供求比較大，後續供應過剩，去化壓力凸顯；
無錫市商品房後續供應高達1843.73，潛在供應巨大，中期供求比過高，後續去化壓力凸顯；
從成交結構看，市場趨勢將以小戶型、低總價的高性價比方向發展。
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我司理解的開發理念：
他是一個城市整體開發的形象工程
他目標成為代表無錫乃至全世界的城市範例
他將無錫曆史文化、城市肌理做到充分開發和利用
他利用南北運河整體開發，塑造水岸文化，將商業與住宅串連形成整盤規劃
他代表了中西文化的結合，體現西方居住理念在國內的真正植入
他利用建築兩側高聳、中間低窪，形成矽穀式規劃特征
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引領無錫高端住宅發展方向：
代表無錫高端住區形象的標杆大盤
絕版的市中心地塊為項目打造高端項目提供了先天條件；
市級的生活配套、豐富的自然資源和景觀資源為項目打造成無錫標杆個案提供了先天資源；
世界級團隊打造的項目整體方案為項目植入了高端項目的氣質和靈魂；
市場上普遍接受高性價比的樓盤；

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