南坪恒濱項目營銷推廣建議書(doc 14 頁)

方案一：作為純居住小區的設計方案
如果本項目作為純粹的居住小區來對方案設計，從小區環境最美化的角度來進行設計，則應該留更多的綠化麵積，建議小區總體規劃思路采用當今最為流行新城市主義規劃的原理，充分強調小區共享空間景觀與每戶房間的呼應，做到景觀規劃上的均好性與單元房型均好性的合理結合；而在建築體設計中，建議采用西方最為流行的解構主義與新現代主義的手法來表現（理論越先進，其地域性越弱）？從小區規劃與建築體本身上，將小區營建為一個現代性十足的都市核心高品質居住區，從而達到有效提升發展商的商業價值與品牌運營價值。如發展商采用該方案，則建議發展商采取低層全架空的方式，景觀設計中對水體進行精雕細琢來突出本項目在整個樓市的獨特性，唯一性與珍稀性，從而提升本項目的經濟價值與社會價值。

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