某地產品牌經營戰略思路(doc 9頁)

某地產品牌經營戰略思路目錄：
一. 美麗園品牌經營戰略的重要性
二. 美麗園品牌經營終極目標
三. 美麗園品牌寫真
四. 美麗園品牌文化
五. 美麗園品牌主題
六. 美麗園品牌力的構建
七．美麗園品牌經營執行要素

某地產品牌經營戰略思路內容提要：
從宏觀上看，地產業是城市形象工業；從微觀上看，地產業是購房者生活中份量最重的高檔耐用商品，實際上已成為消費者實現自我價值的延伸，其彩色、時尚、人性化已不可阻檔。地產業已經不再是純粹意義上的建築工業，品牌經營從來沒有像今天這樣受到業內的高度重視，一股品牌經營的浪潮正在衝擊著、改變著國內地產業的整體操作。消費者購買的不隻是一幢房子，更是一種生活。地產業正處於由“質量推動”向“品牌推動”轉變，“打了就跑”的淺短作法已成為商家大忌。
造成這種現象的理由很多，如低成長經濟環境加速微利時代的到來；由於客戶分流，迫使商家不得不加強品牌對消費者的直接影 響力。但對美麗園來說，實施品牌經營戰略，主要基於以下三點：
1.新項目及挑戰競爭者不斷造成客戶分流的威脅；
2.項目本身較低的認知度；
3.品牌概念能持續保持美麗園強勁的競爭力及生命力。
……

創新升級是美麗園品牌之核心競爭策略，基於這一主線，可借助品牌形象的強化而提高競爭力。終極目標設定如下：
1.隨著品牌形象的提高而加快銷售速度；
2.隨著行銷效率的提高而節省行銷成本；
3.使產品擁有者引以為傲，並保持忠誠。
……

美麗園品牌寫真：
所謂品牌寫真，就是針對品牌與消費者的需求關係用文字予以獨特的描述。
就產品而言，美麗園位於市區與郊區之間的居住帶，這裏沒有繁華的商業氣氛，也沒有牧歌式的田園風光。由於有21公頃的開闊麵積，加上六層帶電梯的多層建築形式，美麗園可以從容的進行空間規劃，包括組團式園林綠化景觀，多功能配套設施，現代化信息係統及物業管理，從而使美麗園比一般意義的社區更符合人性發展。
美麗園所吸引的目標對象，將是不願居住鬧區但又難於接受郊區化生活的中產階層。他們不喜歡來自外部的過多約束，執著於追求人生的快樂和自由。

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