建工佳苑項目營銷推廣方案(doc 35頁)

1、樓市總述
通過對平頂山樓市近一周的縱觀和深度的調查，我們發現平頂山目前的樓市還處在市場開發的成長階段，市場整體操作和運作還不夠成熟，還存在很多不規範地方。但是目前市場開發速度和水平上升比較快。整體市場發展前景比較大，首先消費水平和收入都會提高，其次住宅的高需求量，通過對部分消費者的走訪發現很多人存有購房意向，而且比例還非常高。兩年後的平頂山的樓市將迎來比較火熱的開發局麵。

2、樓市開發特點
⑴房地產開發市場逐步成熟
通過進一周的調查，我們感受最深的是平頂山的樓市與1年前相比已經有了很大的提高，市場開發理念、產品設計水平都有了很大的提高。以前開發商開發的理念比較落後，對住宅的理解比較簡單，對住宅的理解比較窄，還停留在單一的生活上；一些開發商雖然已經比較關注住宅的戶型、建築風格、社區配套、景觀設計，隻是運用麵比較窄。而一些現在正在開發的項目，開始從社區規模、產品戶型設計、景觀規劃、營銷包裝及市場推廣等方麵下大力氣，開發理念正逐步走向成熟，尤其是外地開發公司、營銷公司進入，更加快平頂山房地產快速發展。

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