某商務大廈營銷策略推廣方案(doc 22頁)

某商務大廈營銷策略推廣方案目錄：
一、項目簡析
二、項目定位
三、營銷策略
四、廣告策略
五、媒介策略

某商務大廈營銷策略推廣方案內容提要：
近期來，我們針對湘潭市甲級商務樓，尤其是金湘潭、金橋世紀大廈、中榮時代廣場三大板塊，三和商務大廈周邊同質商務樓市場的現狀，展開了進一步調研與分析。 初步形成了目前的《三和商務大廈廣告與營銷策略推廣方案》。
在本方案中，我們在對同質商務樓的市場定位及租售作比較與量化分析的基礎上，結合三和商務大廈營銷推廣的三個階段，就大廈整體推廣中的營銷策略、廣告策略、廣告主題、媒介策略等，作了進一步整合、完善和深化。整個《深化方案》力求可操作性和可實施性，以期在實施三和商務大廈營銷推廣和廣告策劃與推廣過程中產生積極的作用。
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區域優勢——三和商務大廈所處的高科技園區，正在成為麵向21世紀的世界知名高科技園區和中國高科技產業的輻射源，各大創業“頭腦”與智力密集的高科技園區，湘潭高科技產業和人才的高地，適合高科技人才工作和生活的人性化空間，以及直接麵對國內外的市場環境，整個園區的開發建設規模和產業格局已基本形成，區域優勢十分突出。
功能優勢——三和商務大廈的應運而生，呼應了高科技園區的產業服務功能和配套功能，同時也呼應了高新區建設知名高科技園區的高起點定位，目前園區內“產－學－研”一體化的功能框架已基本形成，醫藥高科技產業、醫藥高科技人才、醫藥研發機構已產生集聚效應，這為三和商務大廈的全麵招商奠定了重要基礎。
……

三和商務大廈是湘潭高新區唯一標誌性建築，它具有鮮明的醫藥物流科技屬性，因此，三和商務大廈的市場定位應有別於金橋或其它開發區甲級商務樓，其目標群定位也應區分於其它商務樓的目標群定位，成為國內醫藥企業的集聚地，打造三和商務大廈商務旗艦的概念，從而產生有效的集聚效應。

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