南澳灣花園銷售推廣案(ppt 23頁)

南澳灣花園銷售推廣案
銷售現狀分析——概況項目位於南澳畔公路旁, 總戶數120,其中寧悅閣72套(餘52),名悅閣48套(餘11);屬6層小戶型公寓,戶型為1戶1廳,麵積40-50平米;一樓沿路為商鋪(共20個),內麵為車庫;戶戶都有臨海大露台,客廳與廚房為開放式相通結構,麵積較大。以上情狀說明：1. 項目離市區較遠，開車約50分鍾，此決定項目定位不能為普通居家，隻能定位於滿足特殊需求；2. 小戶型公寓式套房戶型特點及周邊景觀決定項目為度假式暫時性居所或滿足特殊需求；

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