北京雅寶路地區商業調研報告(doc 13)

二、地區商業特征
1、雅寶路的商業地位
目前，在第二使館區和正在大力興建的第三使館區周邊已經出現了和雅寶路類似的商品交易市場，例如第二使館區內的雅秀服裝市場、中國紅街、億城股份的3.3項目等、第三使館區的女人街等，這些新興市場的商品流通方式和交易方式與雅寶路地區比較相似，服務人群也比較接近，但在交易的總量規模和形式上還是存在一定差別的。
由於第一使館區目前仍是北京最大的使館集聚區，同時其位置又居於較為核心的優越地位，因此雅寶路的客流量是較大的，特別是經過多年的發展，作為批發為主的商業集合帶，其多年培育的結果是已經形成了較為固定的批量采購人群，客源穩定、貿易額穩定，並且隨著經濟的發展還在不斷地有新的流通人士從這裏成批量的采購，並從中不斷獲利。因此，可以說雅寶路地區在同類型商業地區內的地位是近期無法被替代的，隨著內部商業設施的不斷改造完成，這種存量會繼續持續地放大和累加。

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