廣州房地產市場信息（doc 52）

廣州管理總部自2004年4月成立以來，一直在對廣州市的房地產市場進行著觀察與研究，收集有定市場信息，並以月報形式每月定期向公司彙報。此次對廣州房地產市場信息做一彙編，一方麵是為了將2004年廣州市的房地產市場動態進行總結，並及時提供給公司作為參考，使相關的公司同仁都能對廣州的市場情況有所了解，以分享我們在市場方麵工作的一些成果，作為拓展廣州市場的參考；另一方麵也是對半年多以來該方麵工作的總結， 並為下一步的工作提供依據。

縱觀廣州的房地產市場，在物業的成交量方麵以住宅為最多，約占86％，而在住宅方麵又以番禺區為最，其一手樓成交量在2004年約占廣州市總成交量的23％，產品呈現多元化，這與廣州“南拓”市政影響以及華南板塊大盤帶動關係密切。目前，番禺房地產市場已和天河、海珠形成廣州樓市三大強區，且經過近幾年來的不斷發展愈發成熟。

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