南京市黑墨營項目分析報告(DOC 41)

這是與南京的城市經濟特色----內環狀的封閉式經濟結構相對應的。這種城市布局在經濟上以鼓樓—新街口區域為主核心，其在城市經濟發展的某階段有一定的正麵作用。
但隨著南京核心區經濟發展空間的狹小，此種模式導致了地區經濟模式無法形成或完善，一定程度上限製了周邊區域經濟發展，也影響南京整體經濟的發展。
城建規劃和南京人口分布結構將隨著經濟發展產生相應的變化，資金、配套、人口向周邊分流將會是今後長期的現象，這些變化將會給房產業帶來深遠的影響。

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