2004年北京市房地產市場分析及2005年預測免費(doc 17頁)

產市場發展總體情況
北京市作為全國政治、文化中心以及非常重要的經濟城市，其房地產業發展一直受到全國乃至世界的關注，2004年前三個季度北京市房地產市場總體保持增長趨勢，但增幅有所回落。

（一）房地產在北京城市經濟中的地位不斷上升 .
1.房地產開發投資占全社會固定資產投資的比重不斷提高
北京市房地產開發投資占全社會固定資產投資的比重不斷升高，2003年該比重為55.75％，2004年1～10月房地產開發投資占全社會固定資產投資的比重達到63.28％，遠高於全國平均水平，比上海、深圳、廣州等大城市也要高出10～20個百分點。

北京市房地產開發投資占北京市GDP的比重也不斷提高，2003年達到32.83％。
2.房地產業增加值占國內生產總值的比重不斷提高
北京市房地產業增加值不斷增加，由1998年68.25億元上升到2003年的190.55億元；北京市房地產業增加值占國內生產總值的比重不斷提高，由1998年的3.4％上升到2003年的5.2％，已經達到支柱產業的要求標準。

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