蚌埠商業街市場分析(doc 35頁)

一、定位依據
本項目位於蚌埠新區的CBD區域外延，具體形態為一環形商業步行街。從功能廣度上來看，是對整個新區商業設施的完善,屬於畫龍點睛之筆，是對城市建築和區域規劃的“刷新“；從地位高度上看，是蚌埠第一&唯一的商業步行街,屬於填補城市空白，是對經營者的舊式商業概念和蚌埠人的固有生活方式的“升級”；該項目的成功與否意義重大，將直接關乎CBD的概念提升、直接關乎新區的品牌形象、並間接影響蚌埠的未來走向,因此我們完全有理由相信：
今天的項目策劃,就是明天的城市策劃。
在具體的定位思考中，我們基於兩條思路的延展：
1、 對蚌埠的城市綜合實力進行客觀公正地評價，以利於對該項目進行準確地市場定位；
2、 對蚌埠消費者的購買力和消費喜好進行調研，以幫助在產品設計和後期招商中有的放矢。

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