長春地產調研報告(DOC 21)

2001年、2002年是長春市房屋竣工量較高的兩年，原因是在此期間有許多外埠開發商進駐長春與本地開發企業共同營造了迅速放量的賣方市場，總體竣工量急速上升，這與長春市場真實需求的增長相對過緩形成了鮮明的對比，由此長春房地產市場進入了階段性供過於求的高發展誤區，2003年是長春市房地產行業的調整年，各主要開發企業都調整了自己的產品線與開發進度，整體竣工量縮水30%，給市場以足夠的時間消化前三年的空置產品，2004年長春市房地產行業重新進入上升空間供給量平穩上揚，保持了與市場需求的合理配比，整個產業市場開始步入穩步發展階段。
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