世家領地·山水郡整合營銷報告(ppt 42頁)

三大板塊發展不均，浦三板塊潛力較大
上南板塊威脅仍在，同質競爭難以回避
在外環線以南區域，樓盤較少，比較具規模的主要有康橋地區的多個別墅社區，以及少量的混合型社區，一方麵由於其地理位置相距本案較遠，另一方麵由於其供應量有限，故對本案的影響並不大。
由於本案位於浦三路西側，故對本案產生影響的基本是同區域內的產品，上南板塊有大量的潛在樓盤存在，且與本項目一樣，均屬於中密度住宅區，屆時，這些地塊所構成的競爭威脅較大。南浦大橋板塊由於其區位關係，樓盤的檔次和產品定位與本項目有一定差別，且距離較遠，故影響較小，競爭威脅大大減弱。

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