中信泰富項目可行性分析簡報(doc 36頁)

從2004年的批準預售及2003年的批準預售情況分析，2004年全年市區的批準預售總量比2003年上漲了19.8%，並且各類物業的實際銷售麵積比2003的銷售都有所增長。
2004年批準銷售的商業用房比2003年增長85.9%，給銷售帶來了一定的銷售壓力，2004年商業用房銷售率為56.87%，則有一大部分留在2005年的市場；
別墅項目在2004年銷售量達到11.68萬m2，是唯一的銷售麵積超過批準銷售的物業，但因為國家對別墅用地的控製，2004年的批準預售量比2003年減少41.72%，在2004年別墅的需求量增大，銷售情況好。
2004年揚州普通住宅批準銷售量比2003年減少9.7%，實際銷售麵積2004年比2003年增長9.3%，2004年經濟實用房的批準預售量比較大。

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