房地產策劃模式及其流程(doc 11)

房地產策劃模式及其流程
房地產策劃是按一定的模式進行的。所謂“策劃模式”，就是使策劃人可以照著去做的具體策劃樣式。在房地產策劃發展過程中，經過策劃人不斷的實踐和總結，策劃模式開始逐漸形成，體現了房地產策劃的一些基本規律。根據房地產項目的具體情況靈活運用這些策劃模式，可以創造出項目典範和營銷經典，提高房地產策劃的科學性和規範性。 目前在市場上主要有以下幾種策劃模式：房地產戰略策劃模式、房地產全程策劃模式、房地產品牌策劃模式、房地產產品策劃模式、房地產發展商策劃模式。下麵分別說明各種策劃模式的內容和流程：
一、房地產戰略策劃模式
　 房地產戰略策劃模式從宏觀戰略的高度來策劃項目，因而成功率較高，它具有明顯的特長：第一，對宏觀大勢的把握能使項目定位準確，找到項目最合適的發展思路；第二，能有效地協調各專業公司圍繞項目的總目標進行操作，並從全局出發實現項目的具體目標；第三，由於是從宏觀戰略的高度來把握和分析項目的，因而最適宜操作大盤
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