鄭州商業地產及商圈現狀分析及對策(doc 12頁)

鄭州商業地產及商圈現狀分析及對策
自2003年鄭州商業地產火爆之後，2006年的鄭州商業地產繼續上演著如火如荼的繁榮景象。雖然三年對於商業地產來講，不足以證明什麼，但從鄭州商業發展的變化看來，有了更新的內容。對於未來，鄭州商業地產可否厚積薄發，引來萬眾矚目，為鄭州的經濟騰飛提供堅強後盾，正是筆者所要分析的。
2003年，統計局顯示商業項目總麵積超過150萬平方米，如此，加上鄭州原有商業網區，麵積總和超過300萬平方米。現今，鄭州市較突出的商圈範圍內的購物中心、專業專賣店等新型業態不斷湧現；連鎖超市經營領域正在拓寬；丹尼斯、沃爾瑪、易初蓮花、家樂福、家世界、世紀聯華等國內外大型流通企業湧入鄭州。如火如荼的商業氛圍的造勢讓投資者和消費者覺得前景一片大好。是不是真實的鄭州的商業情況？是不是火熱的現象就能表明一定有源源不斷的火源在支撐著呢？
根據統計資料顯示，目前鄭州人均商業麵積為0.7平方米左右，而發達國家或地區人均一般為1.2平方米，從數字上來看，鄭州人均商業麵積遠遠低於發達國家或地區，處於較低水平狀態。由此看來，鄭州的商業地產存在很大市場。這個市場的機會點
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