重慶房地產市場動態研究報告(doc 28頁)

重慶房地產市場動態研究報告（2006年3月刊）
目錄
第一部分 政策解讀………………………………………………3
1、法律、法規…………………………………………………………………………3
? 《關於房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》………………3
? 《住房公積金管理條例》………………………………………………3
? 《住宅性能評定標準》…………………………………………………3
? 調整現行消費稅的稅目、稅率及相關政策執行………………………4
2、交通規劃建設…………………………………………………………………4
? 龍頭寺火車站交換大廳完成主骨架搭建………………………………4
? 渝遂鐵路渝懷段下月開通客運…………………………………………4
3、城市規劃建設…………………………………………………………………5
? 未來5年內我市還將新建21個“森林公園”………………………………5
? “南山的水公園”預計明年年底建成並向市民開放………………………6
? 大渡口奧體副中心將在十一五期間完成建設…………………………6
? 其它…………………………………………………………………………7
第二部分 土地市場動態…………………………………………7
1、區域土地交易情況………………………………………………………………8
2、土地交易價格……………………………………………………………………8
3、2006年3月土地交易表…………………………………………………………9
第三部分 房市動向………………………………………………9
1、本月新開樓盤………………………………………………………………………9
2、本月放號樓盤……………………………………………………………………12
第四部分 本月房地產市場交易分析…………………………………13
1、商品房銷售麵積與銷售金額呈小幅增長………………………………………14
2、渝北區市場交易一枝獨秀，中小戶型獨領風騷…………………………………15
3、2006年3月土地交易表…………………………………………………………15
4、2006年第一季度房市回顧………………………………………………………16
第五部分 月度研究――渝中區房地產現狀專題調查…………16
1、渝中區銷售樓盤數量統計………………………………………………………16
2、區域各板塊特征…………………………………………………………………17
? 中心區板塊…………………………………………………………………17
? 大坪板塊……………………………………………………………………18
? 兩路口—鵝嶺沿線…………………………………………………………19
3、渝中區總體特征…………………………………………………………………20
第六部分 房市營銷動態…………………………………………………21
1、本月各個樓盤的營銷模式………………………………………………………21
2、營銷模式解析……………………………………………………………………22

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