博文花園整合營銷推廣策劃報告(doc12)

博文花園二期整合營銷推廣策劃報告

引言
項目營銷策劃在房地產全程營銷過程中居於“承先”（產品概念提煉與規劃建築設計）“啟後”（項目入市銷售）之重要地位，肩負著將發展商的產品相關信息“合理、有效、快捷”傳遞至“目標消費者”並貫以切合消費心理的“描述”，從而縮短生產向銷售“驚險一跳”的寶貴時間之重任。
越秀地產投資顧問（武漢）有限公司將以嚴謹、務實、創新的態度，全身心參與對“博文花園”的培護和嗬養過程，關注產品，重視市場，謀求高平台基礎上的雙贏合作。

需求市場背景分析
國家住房政策在各高校的落實情況
為了進一步深化住房製度改革，省房改領導小組在《中央在漢委部屬高校住房貨幣化分配方法》中規定了四項基本原則：按勞分配和效率優先、兼顧公平；國家、單位和個人三者合理負擔；老職工老辦法、新職工新製度；新舊政策相銜接，購房優惠和貨幣補貼相平衡。
自1998年10月28日以後，各高校一律取消福利分房，教職工住房必須實行貨幣化，並會得到一定的

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