深圳黑弧—華僑城地產波托菲諾-天鵝堡 2002年3—6月階段推廣建議案(ppt16)

一、前期(開盤—春節）廣告效果分析及跟進
開盤——春節前報廣以“展露尊崇”為階段性推廣主題，以項目為主體漸進式訴求項目的尊崇，在市場中樹立了項目尊貴的形象與豪宅的地位。

係列軟文及新聞報道對榮獲名盤二十強、兒童繪畫活動及業主聯誼活動等相關事件進行了詮釋。為項目強銷進行了有利的促進，市場反映良好。

戶外廣告以天鵝湖形象出現，以對波托菲諾生活格調的形象延續為主。

電視廣告及電視廣告雜誌由於意境優美、訴求全麵、時段恰當使之在促進銷售方麵的效果非常明顯。

目前A、B、C己成交近80%，D棟成交25套。福田區尤其是僑城片區消費仍占較大比例，主要是通過媒體及口碑以達到項目的認知。

目標客戶群對項目有較好的知曉度，並己在部分成交業主中形成良好的口碑效應。

推廣的重點比較集中。 [波托菲諾]及[天鵝堡]都有較強的概念在推廣中使用。

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