2005年《房地產基本製度與政策》考試大綱(doc 30頁)

一、房地產業
二、建設用地製度與政策
三、城市房屋拆遷管理製度與政策
四、房地產開發經營管理製度與政策
五、規劃設計與工程建設管理製度與政策
六、房地產交易管理製度與政策
七、房地產權屬登記製度與政策
八、房地產中介服務管理製度與政策
九、物業管理製度與政策
十、房地產稅收製度與政策
十一、住房公積金製度與政策

城鎮土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個人，以城市、縣城、建製鎮和工礦區的土地為課稅對象。以納稅人實際占用的土地麵積為計稅依據。稅率采用分類分級的幅度定額稅率。每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：①大城市0.5至10元；②中等城市0.4至8元；③小城市0.3至6元；④縣城、建製鎮、工礦區0.2至4元。城鎮土地使用稅由土地所在的稅務機關按年計算，分期征收。各省、自治區、直轄市可結合當地情況，分別確定按月、季或半年等不同的期限繳納。

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