房地產基本製度與政策總結(doc 58頁)

第一章.房地產業
1.房地產業概述
2.房地產製度改革
3.房地產法製建設
第二章.建設用地製度與政策
1.中國現行土地製度概述
2.征用集體土地製度與政策
3.土地補償的範圍和標準
4.國有土地使用權出讓
5.國有土地使用權劃撥
6.閑置土地的處理
第三章. 城市房屋拆遷管理製度與政策
1.城市房屋拆遷管理概述
2.城市房屋拆遷管理
3. 拆遷補償與安置
4.特殊情況的拆遷補償、安置
5.城市房屋拆遷糾紛的處理
第四章 規劃設計與工程建設管理製度與政策
1. 城市規劃管理製度與政策
2.勘察設計
3.招投標與建設監理
4.建設工程施工與質量管理
第五章 房地產開發經營管理製度與政策
1.房地產開發項目管理
2.房地產經營管理
第六章 房地產交易管理製度與政策
1.房地產交易管理概述
2.房地產轉讓
3.商品房預售
4.房屋租賃管理
5.房地產抵押管理
6.住房置業擔保管理製度
第七章 房地產權屬登記製度與政策
1. 房地產權屬登記概述
2. 房地產權屬登記管理
3.房地產權屬檔案管理
4.房地產測繪
第八章 房地產中介服務管理製度與政策
1.房地產中介服務的行業管理
第九章 物業管理製度與政策
1.物業管理概述
2. 物業管理實施與運作要點
3.物業管理經費來源及其測算
第十章 房地產稅收製度與政策
1.稅收概述
2.房產稅
3.城鎮土地使用稅
4.耕地占用稅
5.土地增值稅
6. 契稅
7.相關稅收
第十一章 房地產金融製度與政策
1. 住房公積金製度與政策
2.住房公積金個人住房委托貸款
3.房地產開發融資製度與政策

房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。
房地產業可分為房地產投資開發業和房地產服務業。房地產服務業又分為房地產谘詢、房地產價格評估、房地產經紀和物業管理等。其中，又將房地產谘詢、房地產價格評估、房地產經紀歸為房地產中介服務業。所以，房地產業的細分行業包括房地產投資開發業、房地產谘詢業、房地產價格評估業、房地產經紀業和物業管理業。

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