景德鎮房地產月份市場調查報告(doc 23頁)

景德鎮房地產月份市場調查報告目錄：
一、調查緣由……2
二、景德鎮概況……2
三、景德鎮07年宏觀經濟發展狀況……2
四、景德鎮房地產發展狀況……3
1、近年來景德鎮房地產發展迅速……3
2、五年來景德鎮房地產市場平穩發展……3
3、保障性住房穩步推進，有效平抑房價……4
4、居民人均住宅麵積增速平穩，居住環境得到較大改善……4
五、景德鎮12月份項目個案分析……4
六、景德鎮房地產市場特征分析……11
（一）水漲船高——下半年房價上漲幅度較大，麵粉成本提高麵包價……11
（二）細嚼慢咽——麵市新盤較少，市場進入調整期……13
（三）厲兵秣馬——在售主要樓盤年末多有新房源，操作手法開始尋求多樣……13
（四）霧裏看花——市場風情概念泛濫，市場缺乏較新的地產開發理念……15
（五）以身試膽——在售項目多層占絕大多數，高層仍處於試水階段……16
（六）追金捧銀——近年來商業項目湧現，但經營狀況有待考驗。……17
七、景德鎮房地產發展趨勢分析……17
一、多因素下，房地產仍然向上發展……18
二、市場不斷洗禮下，消費者購房將更加理性……21

..............................