青島市住宅工程質量分戶驗收管理製度(doc 13頁)

青島市住宅工程質量分戶驗收管理製度內容提要：
住宅工程質量分戶驗收的內容：
（一）樓地麵、牆麵和天棚麵層質量；
（二）門窗安裝質量；
（三）欄杆安裝質量；
（四）防水工程質量；
（五）室內空間、構件尺寸；
（六）外牆保溫質量；
（七）給排水、采暖係統安裝質量；
（八）室內電氣工程安裝質量；
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住宅工程質量分戶驗收應按以下要求進行：
（一）分戶驗收工作由建設單位組織實施；由建設單位項目負責人、專業技術人員、施工單位項目經理、項目質量負責人和監理單位的總監理工程師、專業監理工程師等人員參加。
已選定物業公司的，物業公司應當參加住宅分戶驗收工作。
（二）分戶驗收應逐戶、逐間進行，並做好記錄。分戶驗收分戶內和公共部位兩部分。驗收具體內容應按照《住宅工程質量分戶驗收內容及要求》(表1)進行。
……

單位工程分戶驗收合格後，將整個單位工程的分戶驗收情況進行彙總，填寫《住宅工程分戶驗收彙總記錄》（表4），建設、施工、監理單位各方項目負責人或總監理工程師分別簽字並加蓋公司法人公章。《住宅工程分戶驗收彙總記錄》一式肆份，建設、施工、監理各方分別留存一份，一份在報送竣前檢查資料時交質監機構監督員留存至工程監督檔案。

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