杭州市住宅工程分戶檢驗指導書(doc 10頁)

杭州市住宅工程分戶檢驗指導書內容提要：
住宅工程分戶檢驗（以下簡稱分戶檢驗）的質量要求應符合國家和省市工程質量驗收規範、技術標準以及經審查合格的施工圖設計文件。
分戶檢驗應以檢驗批驗收內容為主，重點檢查工程觀感質量和使用功能質量，具體項目見《杭州市住宅工程分戶檢驗必檢內容及要求》
建設單位應在住宅工程進入主體結構施工之前，確定分戶檢驗方案及相關檢驗人員，檢驗方案應符合《管理規定》和本指引的相關要求，經建設、設計、監理、施工等單位會簽，並在施工過程中加強日常的質量控製。
……

工程質量監督機構發現未組織分戶檢驗的，應當責成建設單位整改。經現場抽查，發現核查結果不符合要求或複核結果與分戶檢驗記錄不一致，經檢查有明顯差異的，可判定分戶檢驗記錄不真實，責成建設單位對該工程重新組織分戶檢驗。並根據《管理規定》進行責任追究。
……

建設單位應當在《住宅工程質量保證書》中注明以下事項：
1、建設單位工程質量保修負責人姓名、電話、辦公地點；
2、保修範圍和保修期限；
3、已選定物業公司的，注明物業公司名稱、電話；
4、工程質量保修程序和處理時限。

..............................